東京・芝浦の単身者向け賃貸マンション竣工／日本土地建物

賃貸マンション「ラフィーヌ芝浦レジデンス」外観（南面運河側）

　日本土地建物（株）は1月29日、賃貸マンション「ラフィーヌ芝浦レジデンス」（東京都港区、総戸数49戸）を竣工した。

　同物件は、JR山手線「田町」駅徒歩7分に位置。鉄筋コンクリート造地上11階建て。専有面積は22.09〜55.11平方メートル。20〜30歳代を中心とするシングル層をメインターゲットに、1Kタイプを46戸用意した。都心部で働くDINKS向けに、コンパクトなファミリータイプの3LDKも3戸設置。

　共用部には、オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスを設置。各住戸には、浴室乾燥機、シャワートイレ、2口ガスキッチン（ファミリータイプは3口）などを完備し、無料インターネット設備やWi-Fiも導入している。また、共用部LED照明などが評価され、「DBJ Green Building 認証」のレジデンスにおいて「2つ星／two stars」を取得した。

　安定稼働後は、資金循環型投資モデルの確立を念頭に、REITやファンド投資家への1棟売却も視野に入れている。