小規模一戸建て価格、三圏域とも下落

調査対象は敷地面積50m²以上～100m²未満。最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件。

それによると、5月の首都圏新築小規模一戸建ての平均価格は、前月比－1.5%の4,474万円と2ヵ月連続で下落した。都県別でみると、東京都は同－3.0%の5,187万円で3ヵ月連続下落。神奈川県は同－2.3%の3,982万円で3ヵ月ぶりに下落。千葉県は同－0.1%の3,864万円で反転下落。埼玉県は同＋3.4%の3,831万円で反転上昇した。全体的には新型コロナの影響で下落傾向となり、上昇を維持したのは埼玉県のみ。

近畿圏の平均価格は、同－1.0%の3,369万円と反転下落。大阪府は同＋1.0%の3,258万円で2ヵ月連続上昇。兵庫県は同－3.0%の3,720万円で反転下落。京都府は同－9.9%の3,322万円で大きく反転下落した。愛知県は同－0.8%の3,904万円と3ヵ月ぶりに反転下落。中部圏全体でも同－2.3%の3,799万円で3ヵ月ぶりに下落となった。

5月は三圏域とも下落となり、4月まで堅調に推移した中部圏でも下落に転じた。

ニュース情報元：（株）東京カンテイ