注文住宅建築者、建築費用は全国平均2,879万円

調査は2020年7月31日～8月11日にインターネットで実施。回答数は建築者1,884、検討者1,874。同調査の建築者とは、1年以内に一戸建て（新築・建て替え注文住宅）を建築（竣工ベース）した人。検討者とは、今後2年以内に一戸建て（新築・建て替え注文住宅）の建築を検討している人とする。

それによると、建築者（全国）の建築費用（土地代を除く）は平均2,879万円。2年連続増加傾向にあったが、今年は前年より23万円減少となった。建築者（首都圏）では、建築費用（土地代を除く）は平均3,065万円、前年より31万円増加となった。

建築者（全国）では「新規建築」の割合が87.5%、「建て替え」は11.8%。前年と比較し、大きな変化はみられなかった。建築者（首都圏）においては、「新規建築」の割合が84.4%で前年より4.6ポイント増加。一方、「建て替え」は15.2%と前年より4.2ポイント低下した。建築者（全国）のうち、「土地なし」の割合は71.5%と過去5年で最高。建築者（首都圏）においても、「土地なし」の割合は68.9%と、過去5年で最高となった。

検討者（全国／新規建築）についてみると、家づくりを考えたきっかけ1位は「いつかは一戸建てに住みたいと思っていた」で24.2%。2017年以降減少傾向にある。検討者（首都圏／新規建築）では、「いつかは一戸建てに住みたいと思っていた」が21.3%で1位に返り咲いた。

検討者（全国・首都圏）のエリア選びの重視点（複数回答）は、「治安が良い」が最も高く52.9%。「小学校との距離」（37.4%）、「閑静な住宅地である」（31.9%）、「商業施設などが近い」（28.7%）と続いた。

ニュース情報元：（株）リクルート住まいカンパニー